在武威凉州买35万二手房,首付需要多少?

在武威凉州购买35万的二手房，首付款的大致范围如下：首付款大约在5万至15万之间 。这一范围主要基于以下因素：首付比例：通常为房屋总价的30%至50%
。这意味着 ，按照35万的总房款计算
，30%的首付为5万，50%的首付为15万。

如果购房人手中资金不多 ，但资信状况良好
，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可 。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况 ，一般首付3成即可
。此外建议走资金监管程序
，以免因某些原因造成损失。购房者因素 1）资金充裕，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了 。

答案：首付需要根据具体情况而定 ，但一般来说，购买35万的二手房
，首付最低可能需要支付房屋总价的30%，即约5万 ，但实际首付金额可能会因地区政策、房屋具体情况有所不同
。具体金额建议咨询当地银行和房产中介。解释： 房屋首付的概念：首付是购买房产时第一次支付的款项 。

大多数地区
，二手房首付比例通常为房屋总价的30%至50%。这意味着，如果二手房总价为35万 ，按照常规的首付比例计算
，首付金额应该在十几万至几十万之间
。具体的数额要根据贷款政策和银行的评估来确定。此外，购房者还需要考虑其他因素 ，比如房屋状况 、自身经济状况等 。

甘肃省武威市房价:03年买的二手房办房产收多少税?

印花税则以房款的0.05%计算
。交易费为每平方米3元
，测绘费每平方米36元。权属登记费及取证费一般不超过200元 。卖方也需要缴纳相应的税费，包括印花税
、交易费、营业税和个人所得税
。印花税同样是房款的0.05%。交易费同样为每平方米3元 。营业税则按照房款全额的5%计算 ，但如果房产证满五年
，则可以免缴
。

个人购买1998年6月30日以后建成的非普通住宅，也就是住宅面积在120平方米以上的住宅 ，或者是1999年8月1日之前税收优惠政策尚未执行时购买的商品住宅，个人要缴纳契税的适用税率为房屋全价的4%
，不能享受减半或是免税照顾。不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税 。

营业税满五年差额6% ，不满五年全额6%
，卖方缴纳
。

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