南宁西乡塘区安置房的预算大概是多少

总体而言
，南宁西乡塘区安置房每平方米的预算大致在3000元到8000元的范围，具体要根据实际情况来确定
。

针对105平方的安置房基础装修预算 ，大致报价如下：基础装修预算范围 考虑到用户提供的房屋信息与参考信息相近（但面积为105平方而非115平方）
，我们可以基于参考信息中的基础装修预算进行适当调整。基础装修预算大约在三万至三万三千元左右 。

安置房入住所需费用因具体情况而异，但大致费用可能包括以下几个方面：装修费用、家具家电购置费用 、日常居住开销等
。一般来说 ，总体花费可能从几万到数十万不等。以下是对这一问题的 装修费用：安置房的装修标准根据个人需求和品质要求不同
，价格差异较大 。

其他费用：如设计费
、管理费、税费等，预计占总预算的5%左右
。具体房间装修参考价格 卫生间：防水处理：约1000-2000元 ，具体取决于材料和施工难度。瓷砖铺设：约3000-5000元
，根据瓷砖品质和面积计算 。卫浴设备（马桶 、淋浴器
、洗手盆等）：约3000-8000元，根据品牌和品质选择
。总计：约7000-15000元。

将安置房装修一下出租的报价一般在3万-5万之间（61平米为例） ，具体费用包括设计费、材料费 、施工费和税费等 。设计费 虽然出租房装修以简单为主
，但合理的设计仍然必不可少
。设计费根据设计师的资历和经验有所不同，一般在几百到几千元不等。

安置房简装价格因地区
、房屋类型、装修风格和材料等因素而异 ，一般来说，简装房的价格在800-1500元/平米左右 。具体价格仍需根据具体情况和当地市场价格进行确定。关于安置房简装价格的具体分析如下： 地区差异：不同地区的物价和人工成本不同
，这直接影响了装修的价格
。

南宁新盘那么多,要如何去选择?房价破万,刚需要怎么上车?

综上所述，刚需购房者在南宁选择新盘时 ，应明确购房预算和需求
，关注楼盘品质和价格，考虑区域和交通 ，了解开发商和物业
，利用购房政策和优惠，并实地考察和比较不同楼盘。通过综合考虑这些因素 ，可以找到适合自己的楼盘并顺利上车 。

南宁的房价根据不同的区域和楼盘差异较大
，但大致可以给出以下参考价格：南宁的平均房价大约在7000元到1万元每平米之间
。具体价格取决于房屋所处的地理位置 、房龄
、户型以及市场供需等因素。

南宁房产现在的均价是4万元每平方米，一套 100平方米的三房两厅140万左右 ，首付30%
，即42万元左右， 98万元贷款 ，20年下来，连本带息要交给银行180万左右（谁贷款过谁知道） 。如果贷款20年
，每个月月供7500元左右
。

南宁哪里还有毛坯房

1、南宁多个区域仍有毛坯房在售。具体来说，江南区是毛坯房较为集中的区域之一 。例如 ，华润置地西园悦府和建发鼎华北大珑廷等项目均推出了毛坯房
，且销售情况良好
。这些项目不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善 ，吸引了大量购房者的关注。此外
，龙光天曜 、龙光天瀛等项目也提供了毛坯房选项，为购房者提供了更多选择 。

2、南宁未来方舟不是精装房 ，而是毛坯房
。南宁未来方舟作为一处房地产项目
，在房屋交付标准上采用了毛坯房的形式。毛坯房指的是在房屋交付时，仅完成了基础的结构建设和必要的设备安装 ，如墙体
、地面、天花板等基础设施已完工
，但并未进行进一步的装修和装饰 。

3 、龙湖春江天越：位于民大商圈，毛坯交付 ，88-108平户型，均价在1万左右
，适合喜欢相思湖周边的购房者。该楼盘无外收，部分楼栋无捆绑 ，高赠送
，低公摊，一级物业 ，品质有保障
。当代锦园：位于北湖核心区域
，靠近地铁5号线虎丘站，均价在10200左右 ，特价房源9字头。